Сообщение о проведении общего собрания собственников

 Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №113, корпус 1, по Краснопутиловской улице в Санкт-Петербурге

Общее собрание собственников помещений

многоквартирного дома №113, корпус 1 по Краснопутиловской  улице

 проводится по инициативе Правления ТСН «Клевер» в очно-заочной форме.

Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоится: 24 декабря 2016 года в 10 ч. 00 м. по адресу: Санкт-Петербург, площадь Чернышевского, дом 11а,  конференц-центр «Буржуа»,  зал «Александр-1» (гостиница Россия, вход с Варшавской улицы).

Начало регистрации участников собрания – 24.12.2016г. в 09 ч. 30 м.

При себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена

с  24.12.2016г. по 15.02.2017г.

Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим передавать:

с 24.12.2016г.   по   18 ч. 00 м. 15.02.2017г.  диспетчеру жилого дома (ресепшен в холле дома).

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: с 24.12.2016г. с 10 ч. 00 м. до 17 ч. 00 м. в помещении ТСН «Клевер».

Повестка дня:

1. Процедурные вопросы:

1.1.Выбор председателя, секретаря собрания;

1.2. Выбор счетной комиссии.

1. Утверждение единых правил проживания в жилом комплексе, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, улица Краснопутиловская, дом 113, корпус 1.
2. Передача Правлению ТСН «Клевер» полномочий принимать решения о передаче в пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, заключать договоры об использовании общего имущества (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещение оборудования на фасаде многоквартирного дома и др.) на условиях согласно единых правил проживания в жилом комплексе, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, улица Краснопутиловская, дом 113, корпус 1 и определенных решением Правления ТСН «Клевер».

4. Уполномочить Садикова Тимура Касымовича (собственника квартиры №103) произвести необходимые действия по изменению границ и площади земельного участка расположенного по адресу г.Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 113, корпус 1, литера А с кадастровым номером 78:14:0007553:72 и площадью 4725 м2 в целях приведения в соответствии с фактическим землепользованием (по границам установленного забора) и оформить земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами благоустройства в общую долевую собственность собственников дома.
5. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

5.1.На специальном счете.

6. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного законом Санкт-Петербурга;

7. Выбор владельцем специального счета - ТСН «Клевер».

8. Выбор ПАО «Сбербанк России» в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет формирования фонда капитального ремонта.

9. Уполномочить председателя ТСН «Клевер» направить  в адрес регионального оператора или в  ГЖИ Санкт-Петербурга (соответственно) копию протокола  настоящего собрания, в случае принятия на нем решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

10. Выбор ТСН «Клевер» в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.

11. Выбрать ТСН «Клевер» в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 113, корпус 1 по вопросам расчётов собственников помещений по коммунальным услугам с ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг указанного многоквартирного дома.

12.Принять решение о внесении ежемесячной платы за горячее водоснабжение и отопление непосредственно в ОАО «ТГК-1»  по платёжным документам, выставляемым ОАО «ТГК-1».

13. Утверждение тарифов на услуги по содержанию, техническому обслуживанию и эксплуатации многоквартирного дома:

- Управление многоквартирным домом – 3 руб. 00 коп. с одного квадратного метра общей площади помещения;

- Содержание общего имущества 10 руб. 39 коп. с одного квадратного метра общей площади помещения;

- Текущий ремонт общего имущества 5 руб. 84 коп. с одного квадратного метра общей площади помещения;

- Уборка и санитарно-гигиеническая очистка придомовой территории – 3 руб. 00 коп. с одного квадратного метра общей площади помещения;

- Содержание и ремонт переговорно-замочных устройств и видеонаблюдения – 1 руб. 34 коп. с одного квадратного метра общей площади помещения;

- Содержание и ремонт АППЗ, оповещения и дымоудаления – 1 руб. 79 коп. с одного квадратного метра общей площади помещения;

Содержание и ремонт общедомовых приборов учета – 0 руб. 81 коп. с одного квадратного метра общей площади помещения;

- содержание и ремонт лифтов 2 руб. 60 коп. с одного квадратного метра общей площади помещения;

- Организация круглосуточной службы диспетчеров – 8 руб. 00 коп. с одного квадратного метра общей площади помещения;

14. О хранении протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома в ТСН «Клевер».

15. Уполномочить председателя ТСН «Клевер» направить  в адрес ГЖИ Санкт-Петербурга копию протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.